Nous allons nous rediriger sous peu vers une cible 'investisseurs' de laquelle, pour les soucis du développement de notre réseau de CGPI/promoteurs, nous nous étions éloignés quelque peu.
Toutes les suggestions sont là bienvenues. Pour le moment nous avons arrêtés un certain nombre de choses :
- une page d'accueil en info-bulle pour les visites de particuliers (avec les règles d'or de la défiscalisation, quelques conseils et une orientation vers nos rpincipaux outils d'aide à la décision)
- un rappel automatique des contribuables désirant établir un contact
- et, peut-être, la génération de leads via un micro-site posé sur le site d'une grande banque en ligne. c'est pour le moment encore confidentiel.
Le blog de GéoDEFISC : communications ponctuelles et partage d'expériences. Outils d'aides à la décision, simulations d'investissements locatifs, guides pédagogiques, actualités et informations détaillées sur les marchés immobiliers locaux... Tels sont les services que propose gratuitement ce réseau novateur de conseils en gestion de patrimoine et de promoteurs spécialistes de la défiscalisation. Ce blog a vocation a rendre compte à nos proches et à nos partenaires de l'avancée de notre projet.
mardi 25 janvier 2011
vendredi 21 janvier 2011
Statistiques immobilières et données économiques sur le marché local
C'est fait !
Maintenant sont disponibles en ligne toutes les données chiffrées à jour (contrairement à bon nombre de nos concurrents sur ce sujet précis, comme immobail dont les données dates de 2008 pour les plus récentes) concernant les marchés locaux du logement en France : évolutions, prix, selon le nombre de pièces ou que le bien est ancien ou nouveau, un appartement, une maison ou un terrain à bâtir...
Un outil indispensable pour se renseigner de façon exhaustive et intelligente sur l'emplacement de son futur investissement.
Maintenant sont disponibles en ligne toutes les données chiffrées à jour (contrairement à bon nombre de nos concurrents sur ce sujet précis, comme immobail dont les données dates de 2008 pour les plus récentes) concernant les marchés locaux du logement en France : évolutions, prix, selon le nombre de pièces ou que le bien est ancien ou nouveau, un appartement, une maison ou un terrain à bâtir...
Un outil indispensable pour se renseigner de façon exhaustive et intelligente sur l'emplacement de son futur investissement.
N'hésitez pas à les utiliser, elles proviennent des sources les plus fiables disponibles : l'institut national d'études statistiques et les notaires.
Prochaine étape : un moteur de recherche par nom et par code postal ainsi qu'une liaison entre la recherche géolocalisée d'informations et la liste de nos programmes disponibles dans le secteur.
jeudi 20 janvier 2011
Nouveau pan au projet et ajout au modèle économique
À étendre notre réseau lyonnais, tant de suggestions et de retours sont intéressants à prendre en compte pour la future marche de notre projet et de ses évolutions qu'ils sont difficiles à tous entreprendre.
Pour les devancer, et par exemple anticiper sur nos futures formations en ligne, nous avons étendu nos compétences en se positionnant désormais comme des conseillers pour les professionnels ET pour les particuliers désireux d'investir par le biais d'une opération de défiscalisation. C'est par ailleurs plutôt un retour aux origines, puisque c'était notre objectif au départ comme le savent déjà nos partenaires de la première heure. Dans la même veine les fiches par région/département/ville/quartier arrivent dans le courant de la semaine prochaine, et informeront au mieux sur les marchés locaux.
Mais en marge de la formation et de l'information, nous désirons également modifier nos cibles et ajouter à nos partenaires les régisseurs de biens de toute la région Rhône-Alpes, pour commencer. Ces professionnels, sauf en de rares occasions, ne font pas de transaction et leur activité consiste en la gestion des copropriétés et à la régie immobilière. Ils recherchent aussi souvent un soutien ponctuel lorsqu'un de leurs clients habituels désire acquérir bien. Ceci ajoutera à nos services et finalement aux leurs, ils pourront proposer à leurs clients notre aide afin qu'ils ne se tournent pas vers la concurrence : reste à considérer le succès que connaîtra ce chantier que nous ouvrons dès demain.
Vos suggestions, comme toujours, sont là bienvenues.
Pour les devancer, et par exemple anticiper sur nos futures formations en ligne, nous avons étendu nos compétences en se positionnant désormais comme des conseillers pour les professionnels ET pour les particuliers désireux d'investir par le biais d'une opération de défiscalisation. C'est par ailleurs plutôt un retour aux origines, puisque c'était notre objectif au départ comme le savent déjà nos partenaires de la première heure. Dans la même veine les fiches par région/département/ville/quartier arrivent dans le courant de la semaine prochaine, et informeront au mieux sur les marchés locaux.
Mais en marge de la formation et de l'information, nous désirons également modifier nos cibles et ajouter à nos partenaires les régisseurs de biens de toute la région Rhône-Alpes, pour commencer. Ces professionnels, sauf en de rares occasions, ne font pas de transaction et leur activité consiste en la gestion des copropriétés et à la régie immobilière. Ils recherchent aussi souvent un soutien ponctuel lorsqu'un de leurs clients habituels désire acquérir bien. Ceci ajoutera à nos services et finalement aux leurs, ils pourront proposer à leurs clients notre aide afin qu'ils ne se tournent pas vers la concurrence : reste à considérer le succès que connaîtra ce chantier que nous ouvrons dès demain.
Vos suggestions, comme toujours, sont là bienvenues.
lundi 17 janvier 2011
Fiches d'identité de nos partenaires promoteurs
Nos fiches promoteurs sont bientôt terminées. Elles ne sont pas accessibles encore mais ceux qui le désirent peuvent cliquer sur un lien (à venir) pour se rendre compte du résultat. Le but est de créditer nos références d'une certaine valeur et également de faire une place de choix à nos partenaires dans une page dédiée, incluant des liens vers leur régie web ainsi que certaines informations utiles (leur solidité financière, une présentation générale et géographique ainsi que le nombre de leurs programmes en cours que nous recensons).
Les fiches détaillées sont en cours et d'ici à la fin de la semaine, nous attaquerons la compilation et la présentation des informations par villes.
Les fiches détaillées sont en cours et d'ici à la fin de la semaine, nous attaquerons la compilation et la présentation des informations par villes.
jeudi 13 janvier 2011
Bonne année 2011 avec GéoDEFISC
Voici notre maquette de la carte de vœux que nous enverrons dès la semaine prochaine à nos partenaires.
Programmes éligibles au Scellier sélectionnés en zone B1 pour leur rentabilité
Jetez désormais également un œil sur notre parution mensuelle des programmes choisis pour vous en zone B1. À la clé de bons emplacement, un marché local dynamique et de bonnes perspectives d'investissement. Rendez-vous sur notre site pour en savoir plus, ou en nous contactant directement.
lundi 10 janvier 2011
Scellier : présentation de nos programmes les plus rentables en zone A
Consultez dès à présent une liste de nos programmes éligibles au dispositif Scellier (principalement BBC) affichant une rentabilité supérieure à 3,5% en zone A en cliquant sur programmes choisis. Elle sera mise à jour régulièrement.
Pour plus d'information, contactez-nous directement sur notre site ou par téléphone au 04 72 74 17 85.
Pour plus d'information, contactez-nous directement sur notre site ou par téléphone au 04 72 74 17 85.
Le forum de la défiscalisation est en ligne !
Vous pouvez dès aujourd'hui accéder à notre forum hébergé par forumactif.fr : http://defiscalisation.forumgratuit.fr .
Posez-y vos questions, vos observations et vos critiques : cela nous permettra d'améliorer en permanence nos services et de communiquer par voie de discussion nos conseils en ce qui concerne la profession de CGPI, l'investissement locatif ou l'information et l'actualité du secteur.
Un pas de plus vers la formation des particuliers.
Posez-y vos questions, vos observations et vos critiques : cela nous permettra d'améliorer en permanence nos services et de communiquer par voie de discussion nos conseils en ce qui concerne la profession de CGPI, l'investissement locatif ou l'information et l'actualité du secteur.
Un pas de plus vers la formation des particuliers.
samedi 8 janvier 2011
Bientôt des informations statistiques sur la démographie et les marchés locaux
Afin de mieux renseigner professionnels et particuliers désireux de réaliser un investissement dans l'immobilier, défiscalisé ou non, nous mettons actuellement en place une base de donnée importante concernant les différents marchés locaux.
Ainsi, seront bientôt et gratuitement disponibles sur notre sites des données chiffrées sur l'état de la démographie, les évolutions des prix et des ménages dans les principales villes de France.
Dans moins d'un mois nous devrions avoir terminé la partie technique et réuni assez de données actualisées pour les mettre en ligne. Suivront des informations par département et par région.
Toujours avec ce souci de fournir une meilleure information pour des conseils plus fiables prodigués par nos partenaires à leurs clients, ou pour les internautes attentifs désireux de sagement se renseigner avant d'étudier les possibilités de placement dans une zone géographique inconnue.
Car à la lumière de ce qui se fait sur internet, que ce soit un site comme immobail (très complet mais n'affichant que des informations datant de 2004 et des comparatifs incompréhensibles pour les non initiés) ou celui de l'INSEE qui n'est à jour qu'au compte goutte et publie encore des données de 2008, de telles précisions nous semblent essentielles.
Ainsi, seront bientôt et gratuitement disponibles sur notre sites des données chiffrées sur l'état de la démographie, les évolutions des prix et des ménages dans les principales villes de France.
Dans moins d'un mois nous devrions avoir terminé la partie technique et réuni assez de données actualisées pour les mettre en ligne. Suivront des informations par département et par région.
Toujours avec ce souci de fournir une meilleure information pour des conseils plus fiables prodigués par nos partenaires à leurs clients, ou pour les internautes attentifs désireux de sagement se renseigner avant d'étudier les possibilités de placement dans une zone géographique inconnue.
Car à la lumière de ce qui se fait sur internet, que ce soit un site comme immobail (très complet mais n'affichant que des informations datant de 2004 et des comparatifs incompréhensibles pour les non initiés) ou celui de l'INSEE qui n'est à jour qu'au compte goutte et publie encore des données de 2008, de telles précisions nous semblent essentielles.
vendredi 7 janvier 2011
Petit bilan de la semaine
Semaine chargée pour la reprise qui s'est plus vite remise de la trêve hivernale que nous autres !
Au programme de la semaine : réorganisation des plannings, re-prise de contact avec nos partenaires CGPI et promoteurs et préparation de nos vœux (que nous enverrons, lorsque la plaquette sera complètement aboutie - c'est un peu mon défaut perfectionniste - au début de la semaine prochaine). Il fallait également continuer la mise à jour des options, réservations et disponibilités de notre liste de programmes immobiliers neufs.
C'est chose faite et notre newsletter de l immobilier, bimensuelle, est partie aujourd'hui comme c'était prévu. Bouclage d'une semaine faste, un peu d'air frais pour respirer.
Il est certain que mes nouvelles obligations au seing de l'administratif et du référencement de GeoDEFISC me laissent un peu moins de temps pour continuer d'effectuer une veille minutieuse sur l'actualité du secteur, mais une petite réorganisation me permettra d'y remédier dès la semaine prochaine.
Pour ce qui est de cette semaine, j'estime que deux articles doivent particulièrement retenir l'attention. Les deux traitent des mesures transitoires adoptées pour la défiscalisation Scellier en 2011. Le premier concerne la reforme du Scellier pour l'imposition 2010 et le délai d'un mois concédés à ceux ayant fortement avancé les formalités d'acquisition de leur logement. Le second, souvent associé à tort au premier, concerne le coup de rabot du Scellier en 2011 ainsi que celui des autres niches fiscales qui nous concernent de loin. L'amputation de 10% peut, sous certaines conditions, être différée au 31 mars et ne pas concerner les transactions qui, là encore, ont été fortement avancées.
Pour plus d'explications, mieux vaut encore les lire par soi-même ou consulter la dernière loi de fiances rectificative pour 2010 ou la loi de finances pour 2011, dans ces articles concernés.
À suivre...
Au programme de la semaine : réorganisation des plannings, re-prise de contact avec nos partenaires CGPI et promoteurs et préparation de nos vœux (que nous enverrons, lorsque la plaquette sera complètement aboutie - c'est un peu mon défaut perfectionniste - au début de la semaine prochaine). Il fallait également continuer la mise à jour des options, réservations et disponibilités de notre liste de programmes immobiliers neufs.
C'est chose faite et notre newsletter de l immobilier, bimensuelle, est partie aujourd'hui comme c'était prévu. Bouclage d'une semaine faste, un peu d'air frais pour respirer.
Il est certain que mes nouvelles obligations au seing de l'administratif et du référencement de GeoDEFISC me laissent un peu moins de temps pour continuer d'effectuer une veille minutieuse sur l'actualité du secteur, mais une petite réorganisation me permettra d'y remédier dès la semaine prochaine.
Pour ce qui est de cette semaine, j'estime que deux articles doivent particulièrement retenir l'attention. Les deux traitent des mesures transitoires adoptées pour la défiscalisation Scellier en 2011. Le premier concerne la reforme du Scellier pour l'imposition 2010 et le délai d'un mois concédés à ceux ayant fortement avancé les formalités d'acquisition de leur logement. Le second, souvent associé à tort au premier, concerne le coup de rabot du Scellier en 2011 ainsi que celui des autres niches fiscales qui nous concernent de loin. L'amputation de 10% peut, sous certaines conditions, être différée au 31 mars et ne pas concerner les transactions qui, là encore, ont été fortement avancées.
Pour plus d'explications, mieux vaut encore les lire par soi-même ou consulter la dernière loi de fiances rectificative pour 2010 ou la loi de finances pour 2011, dans ces articles concernés.
À suivre...
mercredi 5 janvier 2011
Le pourquoi du comment
En marge des autres possibilités de blogs offertes aux jeunes créateurs d'entreprise, j'ai pris la décision d'en ouvrir un sur Blogger pour plusieurs raisons :
1 - Tout d'abord, pour rendre compte au jour le jour des étapes du nouveau cap pris par notre plateforme d'investissement immobilier defiscalise GéoDEFISC pour 2011 : les révisions apportées à notre modèle économique, les collaborations en cours et à venir, les services revisités pour les professionnels et les opérations que nous allons mener dès le courant du mois de janvier.
2 - Ensuite car mes interventions seront différentes du partage d'expérience dans le domaine de la defiscalisation sur APCE, les blogs de l'Agence Pour la Création d'Entreprises
3 - Enfin car je serai ici plus libre de faire la promotion des produits à notre disposition qui, très personnellement, me semblent les plus rentables et intéressants fiscalement. Je puis par ailleurs déjà vous rediriger vers la galerie qui répertorie l'ensemble des programmes mis à notre disposition par nos partenaires promoteurs.
En bref desseins commerciaux, relai des actualités récentes et forum de discussion seront à l'honneur ici, et j'espère soutiendront mon projet d'ores et déjà en marche pour une seconde année consécutive.
1 - Tout d'abord, pour rendre compte au jour le jour des étapes du nouveau cap pris par notre plateforme d'investissement immobilier defiscalise GéoDEFISC pour 2011 : les révisions apportées à notre modèle économique, les collaborations en cours et à venir, les services revisités pour les professionnels et les opérations que nous allons mener dès le courant du mois de janvier.
2 - Ensuite car mes interventions seront différentes du partage d'expérience dans le domaine de la defiscalisation sur APCE, les blogs de l'Agence Pour la Création d'Entreprises
3 - Enfin car je serai ici plus libre de faire la promotion des produits à notre disposition qui, très personnellement, me semblent les plus rentables et intéressants fiscalement. Je puis par ailleurs déjà vous rediriger vers la galerie qui répertorie l'ensemble des programmes mis à notre disposition par nos partenaires promoteurs.
En bref desseins commerciaux, relai des actualités récentes et forum de discussion seront à l'honneur ici, et j'espère soutiendront mon projet d'ores et déjà en marche pour une seconde année consécutive.
Bonne année à tous !
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