Sur la sélection des programmes de choix

Autant dire qu'élire, parmi l'ensemble des offres déposées chez nous par les promoteurs, celles de qualité supérieure n'est pas des plus faciles.

Déjà car l'étude locative n'est pas toujours faite par les constructeurs. Ou elle intervient tardivement dans la commercialisation d'un programme immobilier neuf, alors que c'est à notre sens chez GéoDEFISC un aspect primordial de cette phase de la promotion. Ainsi, puisqu'on ne peut se baser sur les plafonds arrêtés par décrets qui s'avèrent régulièrement ignorant de toute réalité du marché, il faut souvent attendre cette information et sans elle il nous est impossible d'établir la rentabilité d'une opération avec certitude. À la demande cependant, nous acceptons de nous engager à donner une estimation des plus fiables de la rentabilité d'une acquisition, compte tenu de notre propre expérience des loyers pratiqués par zone.

On peut donc se fier sur nos suggestions de lots particulièrement intéressants financièrement, mais toujours en gardant à l'esprit que la liste n'est pas exhaustive.

Enfin, bientôt une notation des programmes estampillée GéoDEFISC sera mise en place avec un système de points et d'étoiles pour appréhender, a priori et grosso modo, la valeur intrinsèque d'un programme selon son emplacement, sa rentabilité, la solidité de son promoteur etc... Un label de qualité qui, comme pour l'aspect pré-cité, ne se voudra pour autant pas totalement exhaustif au regard de la disparité des informations que nous détenons.

Mais toujours dans le souci de la rechercher pour vous plus avant.