Le promoteur Kaufman & Broad nous fait part dès aujourd'hui et jusqu'au 4 avril 2011 d'une offre spéciale sur son programme toulousain Croix du Sud :
Les frais de notaire sont offerts pour toute réservation avant l'échéance de la promotion c'est-à-dire lundi, le 4 avril prochain.
Hâtez-vous de réserver en contactant GéoDEFISC et soyez les premiers à bénéficier de cette promotion !
Le blog de GéoDEFISC : communications ponctuelles et partage d'expériences. Outils d'aides à la décision, simulations d'investissements locatifs, guides pédagogiques, actualités et informations détaillées sur les marchés immobiliers locaux... Tels sont les services que propose gratuitement ce réseau novateur de conseils en gestion de patrimoine et de promoteurs spécialistes de la défiscalisation. Ce blog a vocation a rendre compte à nos proches et à nos partenaires de l'avancée de notre projet.
mardi 29 mars 2011
vendredi 25 mars 2011
Un an de residence hoteliere a vocation sociale en Herault
La première Résidence Hôtelière à Vocation Sociale (RHVS) de l'Hérault, l'Academie de Montpellier, a maintenant un peu plus d'un an !
De construction récente, le système de RHVS permet l'élaboration d'établissements à caractère commercial un peu particuliers. Il est certes possible, pour les publics ne nécessitant pas d'accompagnement social, de prétendre à une occupation la journée, pour la semaine ou pour le mois. Mais s'ils sont constitués de logements autonomes, équipés et meublés, c'est avant tout pour recevoir des publics protégés.
En un an, ce programme de notre partenaire VESTIA Promotions a prouvé sa valeur en recevant avec brio vacanciers et étudiants et en enregistrant par ailleurs quelques heureuses naissances dans les familles résidentes au jour ou à l'année !
Toute l'équipe de GéoDEFISC salue donc cette réalisation et son franc succès !
De construction récente, le système de RHVS permet l'élaboration d'établissements à caractère commercial un peu particuliers. Il est certes possible, pour les publics ne nécessitant pas d'accompagnement social, de prétendre à une occupation la journée, pour la semaine ou pour le mois. Mais s'ils sont constitués de logements autonomes, équipés et meublés, c'est avant tout pour recevoir des publics protégés.
En un an, ce programme de notre partenaire VESTIA Promotions a prouvé sa valeur en recevant avec brio vacanciers et étudiants et en enregistrant par ailleurs quelques heureuses naissances dans les familles résidentes au jour ou à l'année !
Toute l'équipe de GéoDEFISC salue donc cette réalisation et son franc succès !
LMNP Bouvard en zone A : lancement d'une nouvelle residence senior a Villejuif
Les Résidences Cogedim Club, du promoteur COGEDIM sont des programmes immobiliers neufs en CENSI Bouvard LMNP destinées aux seniors en quête d’un logement plus moderne et sécurisé dans un cœur de ville dynamique.
Des locataires stables et sécurisants, fiables et solvables, une gestion facilitée et anticipée par le constructeur dont une filiale se fait gestionnaire...tout cela garantit la pérennité de l’exploitation et la bonne tenue de l’immeuble à l'acquéreur.
Des placements idéaux pour préparer sa retraite, transmettre son patrimoine ou réduire ses impôts.
Cette semaine, notre partenaire lance Le Jardin d Aragon en zone A à Villejuif : un emplacement de choix et un programme HQE d'exception.
À découvrir de toute urgence sur le site de GéoDEFISC !
Des locataires stables et sécurisants, fiables et solvables, une gestion facilitée et anticipée par le constructeur dont une filiale se fait gestionnaire...tout cela garantit la pérennité de l’exploitation et la bonne tenue de l’immeuble à l'acquéreur.
Des placements idéaux pour préparer sa retraite, transmettre son patrimoine ou réduire ses impôts.
Cette semaine, notre partenaire lance Le Jardin d Aragon en zone A à Villejuif : un emplacement de choix et un programme HQE d'exception.
À découvrir de toute urgence sur le site de GéoDEFISC !
jeudi 24 mars 2011
Programmes neufs en Scellier livrés et actables en 2011 dans le Sud Ouest
Lots actables et livrés en 2011 !
Profitez des dernières opportunités d'un de nos partenaires sur les résidences livrées en 2011.
Plus qu'1 lot disponible sur les Baronnies, à Toulouse intra-muros, et 6 lots sur Via Domitia, à Béziers.
Des zones B1 et B2 prisées et des T3 de grand promoteur, disponibles à partir de 148.000 € !
À noter que la résidence Les Heliades, dont la commercialisation débute tout juste et du même constructeur (dont il s'agit du premier programme BBC de sa gamme), offre également une opportunité d'investissement exceptionnel en Haute Garonne, à Colomiers.
À découvrir sur geodefisc.fr !
Profitez des dernières opportunités d'un de nos partenaires sur les résidences livrées en 2011.
Plus qu'1 lot disponible sur les Baronnies, à Toulouse intra-muros, et 6 lots sur Via Domitia, à Béziers.
Des zones B1 et B2 prisées et des T3 de grand promoteur, disponibles à partir de 148.000 € !
À noter que la résidence Les Heliades, dont la commercialisation débute tout juste et du même constructeur (dont il s'agit du premier programme BBC de sa gamme), offre également une opportunité d'investissement exceptionnel en Haute Garonne, à Colomiers.
À découvrir sur geodefisc.fr !
lundi 21 mars 2011
Honoraires boostés sur le programme Ethic en Scellier BBC à Blanquefort
Du 15 Mars au 15 Avril, les honoraires sont boostés sur le programme bordelais de notre partenaire COGEDIM :
ETHIC à BLANQUEFORT
La rémunération sera durant cette période de 6 % HT/TTC au lieu de 4 % HT/TTC actuellement , ( ou 4 % HT/TTC en offrant les frais de notaire à vos clients) !
Contactez-nous pour plus d'information.
ETHIC à BLANQUEFORT
La rémunération sera durant cette période de 6 % HT/TTC au lieu de 4 % HT/TTC actuellement , ( ou 4 % HT/TTC en offrant les frais de notaire à vos clients) !
Contactez-nous pour plus d'information.
mercredi 16 mars 2011
Offres spéciales et modification de grille de prix
La rémunération augmente temporairement pour certains programmes neufs du promoteur Bouygues
Notre partenaire Bouygues Immobilier nous informe que sur une sélection de programmes, la rémunération des vendeurs augmente de 2 à 4 points jusqu'au 31 mars 2011.
Cela concerne :
- la résidence de tourisme Estacade à Capbreton (40) - BBC : honoraires à 6% HT du TTC OU honoraires à 5% HT du TTC + frais de notaire offerts
- Le Carrousel à Angers (49) : honoraires à 8% HT du TTC OU honoraires à 6% HT du TTC + frais de notaire offerts
- Ligne Indigo à Perpignan (66) - BBC : honoraires à 6% HT du TTC OU honoraires à 5% HT du TTC + frais de notaire offerts
- Huit de Coeur à Lyon (69) - BBC : honoraires à 6% HT du TTC OU honoraires à 5% HT du TTC + frais de notaire offerts
- Sequoia à Angers (49) - BBC : honoraires à 6% HT du TTC OU honoraires à 5% HT du TTC + frais de notaire offerts
- Urbanescence à Toulouse (31) : honoraires à 6% HT du TTC OU honoraires à 5% HT du TTC + frais de notaire offerts
- Terre de Vignes à Perpignan - Rivesaltes (66) : honoraires à 6% HT du TTC OU honoraires à 5% HT du TTC + frais de notaire offerts
- Les Terrasses de la Durance à Sisteron (04) : honoraires à 6% HT du TTC OU honoraires à 5% HT du TTC + frais de notaire offerts
- Coeur Bagatelle à Toulouse (31) : honoraires à 8% HT du TTC OU honoraires à 6% HT du TTC + frais de notaire offerts
- Villa Solis à Manosque - Oraison (04) : honoraires à 6% HT du TTC OU honoraires à 5% HT du TTC + frais de notaire offerts
- Elysee Niel à Toulouse (31) : honoraires à 8% HT du TTC OU honoraires à 6% HT du TTC + frais de notaire offerts
N'hésitez pas à nous contacter si un programme ne possède pas de fiche correspondante, notre équipe fera aimablement et pour vous une recherche personnalisée plus approfondie !
À noter également des changements sur la grille de prix du programme Le Luxembourg, mené par le très sérieux promoteur BAMA, ainsi que la commercialisation d'un lot B32 tout nouveau. À découvrir sur GeoDEFISC.
vendredi 11 mars 2011
Tour First à La Defense : Bravo COGEDIM
Notre partenaire ALTAREA COGEDIM nous informe qu'il était à l'honneur hier à Cannes.
En effet, la tour First, une de ses réalisations, a justement été primée aux MIPIM au titre du meilleur projet de restructuration de bureaux à l'échelle internationale.
Un travail d'équipe long et fastidieux pour, au bout, décrocher légitimement cette récompense, qui clôture cette semaine d'échanges entre professionnels.
Bravo COGEDIM, toute l'aquipe de géoDEFISC s'associe pour vous renouveler ses encouragements !
mardi 8 mars 2011
Journée de la femme
Comme il est de mise, GéoDEFISC se joint aux officiels et à ses partenaires pour souhaiter à toutes les femmes du Monde le plein épanouissement et l'essor personnel et professionnel qu'elles méritent, en cette journée du 8 mars qui leur est dédiée.
lundi 7 mars 2011
Avant première a Granville (50)
Le Groupe Carrere lance dès demain un nouveau programme : Le Domaine du Vieux Moulin a Granville (Basse Normandie - 50).
Début d'après-midi, le 8 mars, soyez les premiers à vous tenir informé de ce programme à part dans une région agricole et vivante, célèbre pour son cheptel équin le plus grand de France.
Ne manquez pas également, du même constructeur, Les Jardins d Esther, à sortir autout du 15 mars 2011.
Début d'après-midi, le 8 mars, soyez les premiers à vous tenir informé de ce programme à part dans une région agricole et vivante, célèbre pour son cheptel équin le plus grand de France.
Ne manquez pas également, du même constructeur, Les Jardins d Esther, à sortir autout du 15 mars 2011.
mercredi 2 mars 2011
Lot neuf de derniere minute et excellente rentabilite en LMNP Bouvard a Orleans
Le programme éligible au LMNP / Censi-Bouvard Central Boulevard (Bâtiment basse consommation) à Orléans vient de sortir et affiche une rentabilité très séduisante : 4.35% en moyenne.
L'étude locative a été effectuée et les loyers s'étalent, pour des biens allant de 20.95 m² à 41.10 m², de 350 € à 688 € (exceptionnellement).
Nous contacter pour avoir le détail des 47 lots encore sur le marché et dont l'intégration est en cours.
Autre information de dernière minute :
Le promoteur COGEDIM nous informe que le programme Le Jardin de Sakura (Scellier BBC) à Villeurbanne dispose encore d'un T2 de 55.91 m² encore disponible.
Le prix de vente est de 233 000 euros (219 000 + 14 000).
Livraison au deuxième trimestre 2013.
Loyer estimé : 690 euros hors charges.
Profitez-en rapidement, son emplacmeent comme son attractivité financière le feront rapidement sortir des lots optionnables.
L'étude locative a été effectuée et les loyers s'étalent, pour des biens allant de 20.95 m² à 41.10 m², de 350 € à 688 € (exceptionnellement).
Nous contacter pour avoir le détail des 47 lots encore sur le marché et dont l'intégration est en cours.
Autre information de dernière minute :
Le promoteur COGEDIM nous informe que le programme Le Jardin de Sakura (Scellier BBC) à Villeurbanne dispose encore d'un T2 de 55.91 m² encore disponible.
Le prix de vente est de 233 000 euros (219 000 + 14 000).
Livraison au deuxième trimestre 2013.
Loyer estimé : 690 euros hors charges.
Profitez-en rapidement, son emplacmeent comme son attractivité financière le feront rapidement sortir des lots optionnables.
Scellier non BBC ou comment investir dans le neuf via un bon plan sur Toulouse
Le promoteur Kaufmann & Broad, comme tous les grands dont les queues de programme non BBC sont encore à écouler, nous offre cette cemaine 3 bon plans :
- 2 lots sur Toulouse pour le programme L Odeon, dont le prix a baissé considérablement :
* un T3 de 57.15 m² dont le prix passe de 205 500 € à 191 500 €
* un T1 de 27.20 m² dotn le prix passe de 131 500 € à 122 500 €
- 1 lot sur Roquette pour le programme Le Domaine des Pyrénées :
* un T3 de 57.20 m² dont le prix passe de 185 000 € à 173 000 €
Tout cela pour compenser la baisse de l'avantage fiscal due au passage au Scellier BBC.
Contactez nous pour obtenir plus de renseignements ou réserver en direct.
- 2 lots sur Toulouse pour le programme L Odeon, dont le prix a baissé considérablement :
* un T3 de 57.15 m² dont le prix passe de 205 500 € à 191 500 €
* un T1 de 27.20 m² dotn le prix passe de 131 500 € à 122 500 €
- 1 lot sur Roquette pour le programme Le Domaine des Pyrénées :
* un T3 de 57.20 m² dont le prix passe de 185 000 € à 173 000 €
Tout cela pour compenser la baisse de l'avantage fiscal due au passage au Scellier BBC.
Contactez nous pour obtenir plus de renseignements ou réserver en direct.
mardi 1 mars 2011
Programme immobilier neuf sur Orleans a venir egalement
En avant-première sur le réseau GéoDEFISC, le programme Central Boulevard à Orléans, dotn les détails seront livré par le promoteur (je vous le donne en mille : Bouygues) le 2 mars 2011 à 14h30.
Nouveau programme de bonne rentabilite en Ile de France
C'est le cas d'un des derniers programmes de Bouygues Immobilier qui, dans sa pléthore de programmes sortant en ce 1er trimestre 2011, continue de bâtir en zone A dans des zones à forte tension mais aussi...à forte rentabilité.
Rendez-vous donc au Carre Confidence, à Franconville (95), pour un nouveau programme alliant la solidité et le savoir-faire de ce géant de la promotion à l'attractivité financière du site. Un assez bon emplacement, à 15km de la capitale et de ses prix du logement exorbitants. Attention tout de même au bassin qui a pris 13.8% l'an passé pour s'établir à 2 660€ le m².
Contactez nous pour plus d'informations.
Rendez-vous donc au Carre Confidence, à Franconville (95), pour un nouveau programme alliant la solidité et le savoir-faire de ce géant de la promotion à l'attractivité financière du site. Un assez bon emplacement, à 15km de la capitale et de ses prix du logement exorbitants. Attention tout de même au bassin qui a pris 13.8% l'an passé pour s'établir à 2 660€ le m².
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