Tout l'équipe de GéoDEFISC souhaite là bienvenue à un nouveau partenaire : ISF Horizons.
Venez découvrir son programme en déficit foncier, montage fiscalement très avantageux et destiné aux gros patrimoine : Le Domaine de Bouychères.
Le blog de GéoDEFISC : communications ponctuelles et partage d'expériences. Outils d'aides à la décision, simulations d'investissements locatifs, guides pédagogiques, actualités et informations détaillées sur les marchés immobiliers locaux... Tels sont les services que propose gratuitement ce réseau novateur de conseils en gestion de patrimoine et de promoteurs spécialistes de la défiscalisation. Ce blog a vocation a rendre compte à nos proches et à nos partenaires de l'avancée de notre projet.
vendredi 29 avril 2011
vendredi 22 avril 2011
Le président de GDP Vendôme intervient auprès du journal les Échos sur les EHPAD en France
Devant le succès de leur positionnement dans le classement 2011 des EHPAD français Jean-François Gobertier, président du groupe haut-savoyard de promotion immobilière GDP Vendôme, est intervenu ce mois de mars auprès du journal Les Échos pour livrer ses prévisions quant à l'évolution de la demande locative en résidences médicalisées.
Pour résumer, la particularité de l'hébergement des personnes âgées dépendantes est selon lui que peu d'opérateurs sur le marché ont le savoir-faire nécessaire pour sa mise en place et la gestion des services très spécialisés que ces établissements doivent offrir en tant qu'établissements de soin. Et à la différence des résidences de services pour seniors classiques, les autorisations légales pour les construire et les gérer sont distribuées avec plus de parcimonie et de précautions. C'est pourquoi l'offre n'est pas encore prête de rattraper la demande annuelle de 8000 nouveaux lits, que le plan Solidarité peine à suivre avec ses prévisions estimées à 5000. Les vertus du package acquis par l'investisseur, qui comprend un bien immobilier mais également un ensemble de services opérationnels, en fait un placement pérenne soutenu par une forte demande dans une pierre de qualité supérieure.
Lire l'article complet du quotidien économique Les Echos
Pour résumer, la particularité de l'hébergement des personnes âgées dépendantes est selon lui que peu d'opérateurs sur le marché ont le savoir-faire nécessaire pour sa mise en place et la gestion des services très spécialisés que ces établissements doivent offrir en tant qu'établissements de soin. Et à la différence des résidences de services pour seniors classiques, les autorisations légales pour les construire et les gérer sont distribuées avec plus de parcimonie et de précautions. C'est pourquoi l'offre n'est pas encore prête de rattraper la demande annuelle de 8000 nouveaux lits, que le plan Solidarité peine à suivre avec ses prévisions estimées à 5000. Les vertus du package acquis par l'investisseur, qui comprend un bien immobilier mais également un ensemble de services opérationnels, en fait un placement pérenne soutenu par une forte demande dans une pierre de qualité supérieure.
Lire l'article complet du quotidien économique Les Echos
jeudi 21 avril 2011
Avancées du chantier du Chais Saint Louis à Sète
Le programme immobilier neuf Le Chais Saint Louis à Sète avance rapidement et notre partenaire, Vestia Promotions, nous communique à l'instant ces photos concernant l'état des travaux et la situation de la résidence :
Sète, pour ceux qui l'ignoreraient, c'est cela :
Situation du bien :
Photos du chantier :
Rendez-vous à la livraison !
lundi 18 avril 2011
Perspectives du promoteur Kaufman & Broad pour 2011
Notre partenaire K&B Patrimoine a publié mercredi dernier ses prévisions pour 2011 en les revisitant à la hausse, au vu de ses résultats très encourageants au 1er trimestre. CercleFinance.com rapporte ainsi que sur 1 ans, le chiffre d'affaire du groupe a progressé de 19.2%.
Cela achève non seulement de parfaire les louanges que mérite un des fleurons de la promotion immobilière nationale, pour sa maîtrise des coûts et sa conversion sans anicroches au Scellier BBC auquel sont assujettis l'ensemble de ses nouveaux programmes, mais permet également d'entériner une année 2010 en augmentation constante et la reprise du secteur pour les constructeurs les plus consciencieux.
Un succès qui ravit le PDG du groupe pour lequel "l'exercice 2011 se présente favorablement".
Cela achève non seulement de parfaire les louanges que mérite un des fleurons de la promotion immobilière nationale, pour sa maîtrise des coûts et sa conversion sans anicroches au Scellier BBC auquel sont assujettis l'ensemble de ses nouveaux programmes, mais permet également d'entériner une année 2010 en augmentation constante et la reprise du secteur pour les constructeurs les plus consciencieux.
Un succès qui ravit le PDG du groupe pour lequel "l'exercice 2011 se présente favorablement".
jeudi 14 avril 2011
Domaine des Flamants Roses - Salin de Giraud
Nouvelle réalisation de notre partenaire Terrésens : Le Domaine des Flamants Roses, situé dans le salin de Giraud à proximité de la commune de Arles (13).
Un programme immobilier neuf respectueux de l'environnement au plus haut point dont, du propre aveu du promoteur, la notation écologique dépasse de loin les spécificités du label BBC.
Venez découvrir avec nous ce projet consciencieux et précurseur, et n'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information sur la construction ou la fiscalité Bouvard (tourisme, affaire) auquel les acquéreurs pourront candidater.
Un programme immobilier neuf respectueux de l'environnement au plus haut point dont, du propre aveu du promoteur, la notation écologique dépasse de loin les spécificités du label BBC.
Venez découvrir avec nous ce projet consciencieux et précurseur, et n'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information sur la construction ou la fiscalité Bouvard (tourisme, affaire) auquel les acquéreurs pourront candidater.
Scellier BBC : fondations du Chai Saint Louis achevées à Sète
Le programme immobilier neuf Chai Saint Louis à Sète, de notre partenaire Vestia, est sa première résidence BBC (bâtiment basse consommation) dont les fondations ont vu, tout récemment le jour.
Aujourd'hui 6 logements d'exception, conférant une rentabilité attractive et un investissement pérenne dans une zone très demandée et dynamique, sont encore en vente : 5 T3 et 3 T2, de 155835 à 222000 euros.
Contactez nous pour en savoir plus sur ces lots.
Aujourd'hui 6 logements d'exception, conférant une rentabilité attractive et un investissement pérenne dans une zone très demandée et dynamique, sont encore en vente : 5 T3 et 3 T2, de 155835 à 222000 euros.
Contactez nous pour en savoir plus sur ces lots.
vendredi 8 avril 2011
Residence a Vars - Le hameau des Rennes
Présentation d'un programme de choix en résidence de tourisme par notre partenaire promoteur Immoe (Terrésens) : le Hameau des Rennes.
À venir une future présentation pour illustrer son tout dernier programme écologique, respectant des normes plus contraignantes et complètes que le BBC : Le Domaine des Flamants Roses.
À venir une future présentation pour illustrer son tout dernier programme écologique, respectant des normes plus contraignantes et complètes que le BBC : Le Domaine des Flamants Roses.
Les meilleurs EHPAD font honneur a leur promoteur immobilier sur France Inter
Des exigences du bâti à un panel étendu de service d'aides aux personnes âgées dépendantes en passant par les conditions d'entrée parfois trop restrictives, le secteur des maisons de retraite dans son ensemble est régulièrement passé au peigne fin par les observateurs. Des enjeux croissant avec la demande toujours plus forte de la population vieillissante font des EHPA, EHPAD, USLD et autres résidences service un investissement immobilier de qualité et un placement pérenne.
Le classement 2011 des EHPAD réalisé par France Info et dévoilé en début de semaine était donc très attendu, par les professionnels comme pour les contribuables, et reflète comme à son habitude les exigences toujours plus contraignantes qui encadrent le travail des constructeurs.
Chez GéoDEFISC nous sommes fier de compter plusieurs de nos partenaires promoteurs dans le haut de la botte, et particulièrement l'annécien GDP Vendome dont le top 3 des résidences a obtenu une note plus que légitime de 9.5 sur 10. Sur plus de 9500 résidences auditionnées en secret !
Toute l'équipe se joint donc à notre rédaction pour féliciter la conscience professionnelle et tout le savoir-faire de ce partenaire de choix !
Le classement 2011 des EHPAD réalisé par France Info et dévoilé en début de semaine était donc très attendu, par les professionnels comme pour les contribuables, et reflète comme à son habitude les exigences toujours plus contraignantes qui encadrent le travail des constructeurs.
Chez GéoDEFISC nous sommes fier de compter plusieurs de nos partenaires promoteurs dans le haut de la botte, et particulièrement l'annécien GDP Vendome dont le top 3 des résidences a obtenu une note plus que légitime de 9.5 sur 10. Sur plus de 9500 résidences auditionnées en secret !
Toute l'équipe se joint donc à notre rédaction pour féliciter la conscience professionnelle et tout le savoir-faire de ce partenaire de choix !
lundi 4 avril 2011
Programmes immobiliers neufs sur Toulouse et prix en baisse
Un de nos partenaires promoteurs nous informe que sur 4 de ces programmes non BBC de l'agglomération toulousaine, les derniers lots subissent une baisse de prix considérable : de -9000 euros à -14000 euros pour compenser les mutations du marché et les nouvelles considérations environnementales. Des programmes de qualité à des prix revisités, de quoi renouer avec le politiquement correct et l'achat responsable.
En sus, les frais de notaire sont désormais offerts.
Contactez-nous pour avoir des renseignements sur cette offre spéciale.
En sus, les frais de notaire sont désormais offerts.
Contactez-nous pour avoir des renseignements sur cette offre spéciale.
vendredi 1 avril 2011
Immobilier neuf : remises en vente de la semaine
Certains de nos partenaires nous font part cette fin de semaine du retour sur le marché de plusieurs lots de choix, situés dans des zones privilégiées, qui auraient dû être vendus :
- programme l'Enclos de l'Aqueduc à Castries (34) : la villa B08, T5 de 120 m² avec piscine individuelle à 340 000 euros TTC. Défiscalisation 2011 : 18%
- programme Monplaisir Lumière à Lyon (69) : le lot A02, T2 avec garage à 209000 euros (194000 + 15000), loyer estimé 550 euros hors charges ; lot A05, T3 avec garage à 305000 euros (290000 + 15000), loyer estimé 800 euros hors charges.
Derniers jours pour profiter de ces programmes dont la commercialisation a connu un véritable succès et est d'ores-et-déjà achevée ! Contactez-nous.
- programme l'Enclos de l'Aqueduc à Castries (34) : la villa B08, T5 de 120 m² avec piscine individuelle à 340 000 euros TTC. Défiscalisation 2011 : 18%
- programme Monplaisir Lumière à Lyon (69) : le lot A02, T2 avec garage à 209000 euros (194000 + 15000), loyer estimé 550 euros hors charges ; lot A05, T3 avec garage à 305000 euros (290000 + 15000), loyer estimé 800 euros hors charges.
Derniers jours pour profiter de ces programmes dont la commercialisation a connu un véritable succès et est d'ores-et-déjà achevée ! Contactez-nous.
Frais de notaire offerts sur Toulouse Blagnac
Notre partenaire promoteur offre les frais de notaire (hors frais d'hypothèque, frais de garantie ou frais bancaires) pour toute réservation déposée avant le 29 avril et concernant :
- le programme Scellier ONYX
- le programme Scellier Ambre
tous deux situés zone Andromède à Toulouse-Blagnac (31).
Une opportunité à saisir !
- le programme Scellier ONYX
- le programme Scellier Ambre
tous deux situés zone Andromède à Toulouse-Blagnac (31).
Une opportunité à saisir !
Premiere residence Senior pour COGEDIM
C'est chose faite : ce promoteur d'envergure a sorti sa première résidence pour Seniors : Le Jardin d Aragon, à Villejuif (94), dont nous faisions la promotion en début de semaine.
Grande nouveauté pour le constructeur qui met son savoir-faire au service de la qualité de vie de nos aînés, et prend les devants sur les problèmes éventuels de gestion courante, propres à ce genre de programmes, en la gérant directement via sa filiale COGEDIM Résidences Services. L'assurance d'un investissement pérenne !
Découvrez vite sur GéoDEFISC ce programme premium aux portes de l'Île-de-France qui assurera une retraite dynamique et ensoleillée à ses heureux occupants.
Grande nouveauté pour le constructeur qui met son savoir-faire au service de la qualité de vie de nos aînés, et prend les devants sur les problèmes éventuels de gestion courante, propres à ce genre de programmes, en la gérant directement via sa filiale COGEDIM Résidences Services. L'assurance d'un investissement pérenne !
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