Le président de GDP Vendôme intervient auprès du journal les Échos sur les EHPAD en France

Devant le succès de leur positionnement dans le classement 2011 des EHPAD français Jean-François Gobertier, président du groupe haut-savoyard de promotion immobilière GDP Vendôme, est intervenu ce mois de mars auprès du journal Les Échos pour livrer ses prévisions quant à l'évolution de la demande locative en résidences médicalisées.

Pour résumer, la particularité de l'hébergement des personnes âgées dépendantes est selon lui que peu d'opérateurs sur le marché ont le savoir-faire nécessaire pour sa mise en place et la gestion des services très spécialisés que ces établissements doivent offrir en tant qu'établissements de soin. Et à la différence des résidences de services pour seniors classiques, les autorisations légales pour les construire et les gérer sont distribuées avec plus de parcimonie et de précautions. C'est pourquoi l'offre n'est pas encore prête de rattraper la demande annuelle de 8000 nouveaux lits, que le plan Solidarité peine à suivre avec ses prévisions estimées à 5000. Les vertus du package acquis par l'investisseur, qui comprend un bien immobilier mais également un ensemble de services opérationnels, en fait un placement pérenne soutenu par une forte demande dans une pierre de qualité supérieure.

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